私は両学長に出会ってから、約３か月で３００本以上の動画を見ました。
動画を見たいけど音を出せないし、イヤホンもつけられない、なんて状況ありますよね。
動画全部は見れないけど隙間時間に両学長から勉強したい、なんて時もありますよね。
自分の復習にもなるし、これから両学長の動画を見る方の一助にもなると思い、箇条書きでまとめてみました。(内容は動画投稿時の2018.10.24現在)
リート（REIT）とは
- 投資信託の仲間
- Real Estate Investment Trustの頭文字
- 投資家から集めたお金で投資法人が不動産を購入して運営
不動産へ直接投資しようと思うと
- 投資資金が多額になる
- 物件選びが難しい
- 分散投資しようとすると、さらに多額の資金が必要
- 物件の管理も必要
- 流動性が低い
リート（REIT）の場合
- 少額から投資可能
- 物件選定不要
- 分散投資可能
- 物件管理不要
- 流動性が高い（不動産を所有している投資法人のファンドを購入している）
リスク
- 投資法人が倒産するリスク
- 物件が被災したら、価格や分配金が減る
- 金利や物件価値の変動を受ける
特徴まとめ
- 大体のリート商品は分配金が出る→年２回のものが多い
- 特化型や複合型がある→ビル専門やホテル・ビル複合等
- 少額から投資可能
- 物件選定や管理を任せられる
- 流動性が高い
- 不動産専門の投資信託と考えればOK
第26回 REIT(リート)の仕組み【お金の勉強 初級編】
箇条書きを見てから動画を見れば、より効率的に勉強できると思います。
一緒にFIRE目指して頑張っていきましょう。
では、また。
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